كتب: عبد القادر الشوادفي وصلاح طواله
اعتمد اللواء دكتور علاء عبد المعطي، محافظ كفرالشيخ، المخطط التفصيلي المعدل لمدينة برج البرلس، وذلك بعد الانتهاء من تحديثه من قِبل الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية، بالتعاون مع الوحدة المحلية لمدينة برج البرلس. جاء ذلك بحضور اللواء محمد شوقي بدر، السكرتير العام للمحافظة، والمهندسة فاطمة الشوادفي، مدير عام الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية بكفرالشيخ.
وأكد محافظ كفرالشيخ أن اعتماد المخطط التفصيلي يأتي في ضوء القرار الوزاري رقم 17 لسنة 2025، بشأن تعديل المخطط الاستراتيجي لمدينة برج البرلس، وذلك بعد إلغاء العمل بالاشتراطات التخطيطية والبنائية الموحدة للمدن المصرية، والعودة إلى العمل باشتراطات قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وكذلك المخطط الاستراتيجي المعدل.
وأوضح المحافظ أن هذا التحديث يعد خطوة مهمة نحو تيسير إجراءات استخراج تراخيص البناء، حيث تم تقليص عدد الإجراءات من 15 إلى 8 فقط، ما يخفف الأعباء عن المواطنين، ويقلل من الوقت المستغرق لاستخراج التراخيص. ومن بين أبرز هذه التيسيرات، إلغاء شرط العقد المسجل المشهر، بالإضافة إلى رفع قيد الارتفاع المسموح به من 9 أمتار إلى 12 مترًا، لتلبية احتياجات المواطنين وتوفير مرونة أكبر في عمليات البناء.
وأضاف اللواء علاء عبد المعطي أن عملية التحديث شملت مراجعة شاملة لجميع استعمالات الأراضي الواقعة داخل الحيز العمراني المعتمد، بما يشمل شبكات الطرق، والخدمات العامة، والإسكان، فضلًا عن المشروعات التنموية الجاري تنفيذها أو المُخطط لها مستقبلًا.
وأشار المحافظ إلى أن المخطط المعدل راعى جميع المستجدات التي طرأت على مدينة برج البرلس خلال الفترة الماضية، بما يضمن توافق المخطط مع احتياجات السكان والتطورات المستمرة، في إطار تحقيق التنمية العمرانية المستدامة، والحد من ظاهرة البناء العشوائي والمخالف، وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
