اكد المهندس الدكتور وائل بهلول المدير التنفيذي لمركز الاستدامة بجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا أن مصر مؤهلة لجذب الاستثمارات النازحة من منطقة الخليج جراء الحرب في المنطقة وذلك مدعومة بمميزات الوضع الجيواستراتيجي والتعداد السكاني الكبير وبنية تحتية قوية ، مطالبا بضرورة العمل على تنمية مجموعة من المقومات الأساسية اللازمة لتسريع انتقال هذه الاستثمارات إلى مصر .
ونبه د. وائل بهلول إلى أن الجيل الرابع من المدن الجديدة المصرية تتميز بمميزات سواء في منظومات الاتصالات أو النقل أو الخدمات الحكومية إضافة إلى سمات الاقتصاد الجديد القائم على الاستدامة البيئية والذكاء الاصطناعي ، مشيرا إلى أن هذه السمات تجعل هذه المدن مؤهلة لجذب الاستثمارات النازحة من الخليج بكافة مستوياتها وأحجامها .
وأشار د. وائل بهلول إلى أن أهم ما تتميز به المدن الجديدة المصرية من الجيل الرابع والتي تمثل عوامل جذب الاستثمارات النازحة من الخليج هي أنها ليست مخططة كمدن سكنية فقط ولكنها مدن سكنية صناعية زراعية ذكية في الوقت نفسه فسمات الذكاء والاستدامة تتغلغل في المناطق الصناعية والزراعية والسكنية وتتكامل معا الأمر الذي يجعلها مدن جاذبة لمختلف أنواع الاستثمارات .
كما أشار د. وائل بهلول إلى أن المستثمرين العرب يرون في مصر فرصة كبيرة لعوائد ضخمة من الاستثمار سواء العقاري أو التكنولوجى أو الصناعي وظهر ذلك حتى قبل الأزمة في صفقتى علم الروم رأس الحكمة مشيرا إلى بوادر في نقل العديد من شركات التكنولوجيا العالية من دول الخليج إلى مقرات لها في مصر .
وتوقع د. وائل بهلول أن تشهد الفترة المقبلة حركة سريعة من الشركات متعددة الجنسيات لنقل أعمالها مقاراتها الرئيسية إلى مصر حيث لبيئة اعمال أكثر استقرارا واستدامة مشيرا إلى بدء انتقال عدد من شركات تكنولوجيا الهواتف المحمولة إلى مصر من دول جنوب شرق آسيا وهى الحركة التى من شأنها تشجيع الشركات المثيلة في الجوار الجغرافي للانتقال إلى مصر .
وتطرق د. وائل بهلول إلى السياسات التحفيزية التي تبنتها الدولة لجذب الاستثمارات مشيرا إلى الرخصة الذهبية لتسريع إطلاق وتشغيل المشروعات وتسهيلات طروحات الأراضي بالإضافة إلى الحوافز الضريبية والجمركية والتمويلية للشركات والمصانع مطالبا الدولة بتقديم المزيد من الحوافز والتيسيرات النوعية الجديدة للمستثمرين والشركات النازحة بما يساعد على استقطاب أكبر حجم من هذه الشركات وخصوصا شركات التكنولوجيا متعدد الجنسيات .
وشرح د. وائل بهلول محاور الاستدامة في المدن المصرية مشيرا إلى أنها تقوم على عدة محاور أولها محور بيئي من خلال استخدام التقنيات الحديثة من أجل توفير استهلاك الطاقة والمياه أو بمعنى شامل إدارة ذكية للمبانى ، وثانيها محور اجتماعي لقاطنى هذه المدن من خلال توفير كل وسائل رقى الحياة الاجتماعية سواء مدارس أو جامعات ذكية أو أندية مستدامة وثالثها محور اقتصادى من خلال توفير فرص عمل تذكية ومتطورة لكافة شرائح المجتمع .
وأشار د. وائل بهلول إلى أن رؤية مصر ٢٠٣٠ تطمح إلى الوصول بالمساحة المعمورة إلى ١٥ في المئة من المساحة الإجمالية لمصر في إطار نشر التجمعات الحضارية الذكية المستدامة مع تنويع وسائل النقل المستدامة وتمديد خطوطها.
